Новости

На прошлой неделе в Магадане произошло первое выселение жильца муниципальной квартиры из-за неоплаты коммунальных услуг. К наймодателю – мэрии Магадана - с просьбой о возбуждении процедуры выселения более года назад обратилось ПАО «Магаданэнерго». Энергетиков поддержали в этом и другие жилищно-коммунальные организации города, которым должник также не платил за оказанные услуги. Магаданский городской суд принял решение выселить должника из двухкомнатной муниципальной квартиры с предоставлением ему жилья меньшей площади.

Решение суда о выселении состоялось еще в мае 2017 года. Но специалисты филиала «Магаданэнергосбыт» ПАО «Магаданэнерго» не давали ему ход, стараясь разными способами повлиять на должника, предлагая и возможность выплачивать долг частями, и объясняя последствия неплатежей.

Тем не менее, убеждения были исчерпаны, в ноябре этого года все-таки пришел черед применения такой крайней меры как выселение. После того как судебные приставы в соответствии с законодательством предложили должнику в 5-ти дневный срок добровольно освободить квартиру и переехать в предоставленную комнату в общежитии, он согласился сделать это. Энергетики предоставили мужчине для переезда рабочий автомобиль и даже людей, чтобы помочь в перевозке вещей.

Мужчина не платил за коммунальные услуги и содержание муниципальной квартиры 7 лет. Только за услуги тепла и ГВС он накопил 240 тысяч. И эти годы в квартире вместе с ним жили разные люди. Так, в назначенный день переезда в квартире было еще 5 человек – кто-то спал на полу в комнате, кто-то выпивал. Представители Магаданэнерго говорят, что эта ситуация обычная для этого должника: сколько бы раз они не появлялись у него в квартире, там всегда находились «друзья», выпивка и закуска. Но никогда не было денег оплачивать коммуналку. Более того – неработающий гражданин пенсионного возраста несколько лет даже не пытался оформить пенсию, чтобы хоть немного исправить ситуацию.

«Много лет человек проживает один в двухкомнатной квартире, которую арендует по договору социального найма, и ни разу даже не попытался внести оплату ни за горячую воду, ни за свет, ни за тепло. При этом в Магадане есть семьи с детьми, которые ютятся в общежитиях и годами стоят в очередях на получение социального жилья. В мэрии нам назвали официальную цифру – около 1000 семей ждут таких квартир. И теперь кто-то более ответственный и нуждающийся в жилье сможет жить в этих комфортных условиях», - сказал директор филиала «Магаданэнергосбыт» ПАО «Магаданэнерго» Игорь Огинский, добавив, что переезд на новое место жительства не освободит должника от обязанности выплатить все накопленные ранее долги.

Сейчас, по словам энергетиков, уже готовы документы для выселения еще нескольких неплательщиков. Несмотря на жесткость мер воздействия, они будут применяться к должникам и дальше. Колымчане должны Магаданэнерго за энергоресурсы 915 миллионов рублей. Это практически годовая стоимость ремонтных работ. Из них за свет – 65 миллионов, за отопление и горячее водоснабжение – 850 миллионов.

Напомним, что выселение из жилого помещения из-за неплатежей за услуги ЖКХ предусмотрено статьей 90 Жилищного Кодекса РФ. Эта мера может быть применена к тем, кто проживает в квартирах по договорам социального найма, не оплачивает счета за жилищно-коммунальные услуги более шести месяцев подряд. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ при выселении неплательщикам предоставляется жилое помещение меньшей площади – из расчета шесть квадратных метров на одного человека.

ПАО «Магаданэнерго» продолжает устанавливать современные приборы учета электроэнергии. Сейчас сверхточные счетчики появились в поселках Дукат и Омсукчан. Только в этом году там уже установлено 450 счетчиков, из них 17 выносных на опорах ЛЭП. Всего же с 2013 года в Омсукчанском районе установлено 2587 ПУ.

Программу по оборудованию жилфонда автоматизированной информационно-измерительной системой коммерческого учета электроэнергии (АИИС КУЭ) «Магаданэнерго» реализует в поселках Магаданской области с 2013 года. А впервые программа заработала в г.Магадане в 2006 году – «первопроходцами» и пользователями новаторской системы стали жители микрорайона Пионерный.

Этот комплекс контроля и учета электроэнергии активно внедряется в российских регионах в рамках федерального закона «Об энергосбережении и энергетической эффективности». Оборудование имеет высокую степень точности (класс 1,0) и без погрешностей определяет объемы потребления электроэнергии в конкретной квартире и дома в целом, а также помогает наиболее четко просчитать расход на общедомовые нужды.

Потребителям такие современные приборы учета выгодны тем, что позволяют не просто контролировать потребление в режиме реального времени, но и оперативно выявлять хищение электроэнергии в доме. Если по конкретной квартире внезапно пошли большие расходы, у специалистов Магаданэнергосбыта есть повод проверить счетчики и, в случае незаконного подключения, пресечь его. Такой мониторинг проводится не только в отпускной период, но и в течение всего года.

«Так, жительнице Омсукчана очень повезло, что у нее был установлен прибор учета, - рассказал главный инженер филиала «Магаданэнергосбыт» Владимир Логвинов.- Наш специалист, проверяя показания на одном из приборов учета, обнаружил, что потребление электричества данного лицевого счета резко возросло в 2 раза. На место выехал наш инспектор, проверил прибор и выяснилось, что к внутриквартирным сетям подключился сосед. И питал свою квартиру за счет ничего не подозревающей соседки. Обнаружить и установить вора как раз помог прибор учета. И женщине не пришлось платить в два раза больше за электроэнергию. Или, к примеру, случай в Сусумане: жительница при оплате услуг электроэнергии сообщила в местное отделение Энергосбыта о том, что уезжает в отпуск. А спустя какое-то время мы обнаруживаем, что счетчик в ее квартире работает и наматывает электричество. На месте выяснили, откуда идут потери: к розетке в квартире женщины подключился сосед, живущий за стенкой. Он разобрал свою розетку и подсоединился к чужому электропитанию»

В некоторых населенных пунктах специалисты Магаданэнергосбыта устанавливали не только приборы учета, но и специальные металлические шкафы-сейфы, которые предохраняют счетчики от актов вандализма. Это было актуально для районов, где жители занимались воровством электроэнергии и теперь делать этого не могли Так, в прошлом году энергетики установили 40 шкафов в городе Сусумане и в поселке Усть-Нера (Якутия).

 

Для потребителей замена старых счетчиков на приборы АИИС КУЭ бесплатна, как и последующее их обслуживание. Установка приборов учета идет в рамках инвестиционной программы «Магаданэнерго», которая согласована с Минэнерго и рассчитана до 2022 года. В следующем году, по словам энергетиков, запланирована установка оборудования в Сеймчане, Берелехе, Талоне, Тауйске и Балаганном – всего в этих поселках будет установлено 3203 прибора учета электроэнергии.

 

Должник ПАО «Магаданэнерго» получил от судебных приставов постановление о возбуждении исполнительного производства о его выселении из муниципального жилья. Жителю областного центра, который за отопление и горячую воду задолжал более 240 тысяч рублей, предложили в пятидневный срок добровольно исполнить решение Магаданского городского суда и переселиться из двухкомнатной квартиры в общежитие, где ему выделена комната. Переехав в менее комфортное жилье он все равно будет обязан полностью выплатить долг.

По словам судебных приставов, должник предупрежден о том, что в случае неисполнения предписания, его выселят принудительно. Кроме того, магаданцу придется заплатить исполнительский сбор в размере 5 тысяч рублей.

Напомним, «Магаданэнерго» направило решение суда о выселении должника в службу судебных приставов несколько дней назад. Сам исполнительный лист энергокомпания получила в мае 2017 года. С этого времени сотрудники филиала «Магаданэнергосбыт» регулярно выезжали к должнику, убеждали его начать погашать долг, заключить соглашение о реструктуризации и не доводить ситуацию до критической. Однако абонент, даже зная о том, что ему грозит выселение, не стремился решать проблему.

Процедура выселения регламентирована российским законодательством. В соответствии со статьей 90 Жилищного Кодекса РФ эта мера может быть применена к тем, кто проживает в квартирах по договорам социального найма, не оплачивает счета за жилищно-коммунальные услуги более шести месяцев подряд. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, при выселении неплательщикам предоставляется жилое помещение меньшей площади – из расчета шесть квадратных метров на одного человека.

ПАО «Магаданэнерго» запускает с 1 ноября акцию по списанию пени. Накануне Нового года филиал Магаданэнергосбыт дает возможность избежать штрафных санкций потребителям-физлицам, которые накопили долги за электроэнергию, отопление и ГВС. При условии погашения имеющейся задолженности и полной оплаты текущих начислений за энергопотребление до 20 января 2018 года должникам будет списана вся ранее начисленная пеня. Исключение – пеня, для взыскания которой имеется заявление в суд либо по которой уже есть судебное решение. Такой штраф списанию не подлежит.

«Мы проводим эту акцию третий год подряд. Ее главное условие – не иметь к окончанию акции долгов за энергоресурсы, - поясняет директор филиала «Магаданэнергосбыт» Игорь Огинский. – В прошлом году мы списали пени больше чем на 23 миллиона рублей по 14 тысячам лицевых счетов. Это очень большая сумма. Для тех, кто решает восстановить свое доброе имя и не нести еще дополнительных трат по своим долгам, акция «Списание пени»- самая удачная возможность это сделать».

Расчет пени ПАО «Магаданэнерго» производит в рамках статьи 155 ЖК РФ. Согласно ей, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (с 30 октября 2017 года это 8,25% годовых) за период просрочки платежа с 31 по 90 день. Далее, начиная с 91 дня, платеж будет еще выше - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть при неоплате суммы основного долга в течение года размер начисленной потребителю пени составит 19,1 %, от суммы основного долга.

Итоги акции в филиале Магаданэнергосбыт подведут в конце января 2018 года. И уже в квитанциях за январь те, кто исполнил условия акции, увидят ноли в строке «пеня».

ПАО «Магаданэнерго» (входит в Группу РусГидро) предъявило исполнительный лист о выселении должника в службу судебных приставов для исполнения решения Магаданского городского суда. Житель колымской столицы задолжал за услуги энергоснабжения более 240 тысяч рублей, также он в списках злостных должников и в других организациях ЖКХ. Недобросовестного потребителя переселят из двухкомнатной муниципальной квартиры в общежитие. При этом он будет обязан выплатить долги коммунальным и ресурсоснабжающим организациям.

«Решение суда о выселении должника мы получили еще в мае 2017 года, - рассказала начальник отдела по работе с дебиторской задолженностью филиала «Магаданэнергосбыт» ПАО «Магаданэнерго» Елена Воробьева. – Ежемесячно, сотрудники отдела по работе с дебиторской задолженностью выезжали к должнику, чтобы убедить его начать оплачивать долг и заключить соглашение о реструктуризации задолженности. В июле 2017 года данный выезд даже был освещен телевизионным каналом. Мы пытались донести до данного гражданина важность и неотвратимость судебного решения не только лично, но и посредством телевидения через возможных друзей, знакомых и близких. Но, даже зная о планируемом выселении, он не предпринял ни одной попытки избежать такой жесткой меры, а наоборот занял резко ассоциальную позицию жизни вне правил и вне закона».

В ближайшие дни Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особо сложных исполнительных производств УФССП России по Магаданской области будет возбуждено исполнительное производство. В соответствии с законодательством приставы предложат должнику в 5-ти дневный срок добровольно освободить квартиру и переехать в предоставленную комнату в общежитии. Если абонент не исполнит предписания, его переселят принудительно.

«Человек много лет проживает один в двухкомнатной квартире, которую арендует по договору социального найма, пользуется благами цивилизации, но платить за них не желает. С другой стороны, есть семьи с детьми, которые вынуждены ютиться в общежитиях и годами стоять в очередях на получение социального жилья. Если человек не хочет платить за комфорт, пусть живет в менее удобных условиях. А у освободившейся квартиры появятся новые хозяева, - отметил директор филиала «Магаданэнергосбыт»  ПАО «Магаданэнерго» Игорь Огинский».

 

Процедура выселения регламентирована российским законодательством. В соответствии со статьей 90 Жилищного Кодекса РФ, эта мера может быть применена к тем, кто проживает в квартирах по договорам социального найма, не оплачивает счета за жилищно-коммунальные услуги более шести месяцев подряд. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, при выселении неплательщикам предоставляется жилое помещение меньшей площади – из расчета шесть квадратных метров на одного человека.